Критерият за преобразуване на лично имущество в закупения през време на брака имот е изцяло обективен - изследва се характерът на вложените в придобиването средства.
Плащането на цената в брой при сключване на договора сочи, че съпрузите са разполагали с паричните средства в момента на придобиването, както и че трансформацията е възможна при доказване произхода на средствата.
Независимо от това на чие име е придобита вещта /имотът/, може да се установява трансформация на лично за всеки от съпрузите имущество.
Бракът не е средство за неоснователно обогатяване. В случаите на придобиване на недвижим имот през време на брака с договор за покупко - продажба на името на двамата съпрузи може да се установява пълна и частична трансформация на лично имущество, на осн. чл. 23, ал. 1 и ал. 2 СК /чл. 21, ал. 1 и ал. 2 СК (отм.)/.
Облигационни отношения между съпрузите възникват при плащане на цената със заемни средства, когато задължението за връщането им е поето солидарно от двамата за нуждите на семейството. Само в този случай изплащането на заема с лични на единия съпруг средства не променя възникналото в съпружеска общност вещно право.
Придобитото през време на брака, независимо на чие име, е с характера на вложените в придобиването средства. Ако те са изцяло или отчасти лични на единия съпруг, другият няма принос в придобиването - изцяло или за съответната част, макар да участва в придобивната сделка.
Намерението да се надари само единия съпруг или и двамата съпрузи, е въпрос на доказване при разглеждане на спора по същество.
След като парите от продажбата на имот, изключителна собственост на един от съпрузите, са вложени в покупката на жилище по време на брака като в нотариалния акт за купувачи са вписани и двамата съпрузи, то този имот е придобит от съпрузите в СИО, независимо от произхода на вложените средства.
При инвалидите за обикновено лично ползване може да служи само едноместна кола или количка със съответни приспособления. Щом като лекият автомобил е купен от инвалида през време на брака, макар с парична помощ от държавата, той става общ на двамата съпрузи.