ДЕЛБА
НА ИМОТ
За
да бъде валидна делбата, в нея трябва да
вземат участие всички сънаследници. Ако някой от наследниците /по закон или
завещание/ не участва, тя е недействителна, нищожна по право. В този случай
общността не се прекратява, тъй като останалите сънаследници без съгласието на
неучастващия не могат сами да се разпореждат
с неговия дял. Такава делба не прозвежда
никакви правни последици както за тези, които са участвали в нея, така и
за тези, които са участвали в нея, така и за тези, които не са взели участие.
Като наследник е продал наследствените си
права- своя дял, на трето лице, при предявяване на иска за делба, като страна
трябва да участва купувачът, а не продавачът на тези права. Но ако делото за
делба е било образувно преди продажбата на наследствения дял, то ще продължи
между наследниците. Купувачът на наследството може да встъпи в делото само при
съгласие на всички съделители. Когато някой от тях се е противопоставил,
купувачът на наследствените права може да участва само като помагач на продавача,
а не и вместо него..
Заветниците,
на които са завещани конкретно определени имоти, не могат да искат делба или да
уастват като съделители, тъй като нямат право на дял в наследствената общност.
Те могат да искат само предвавнето на дадените им в завет отделни имоти от
имуществото на наследодателя.
Делбата
може да бъде пълна или частична, т.е. да обхваща цялата наследствена общност
или част от нея. Ако при извършването й бъде пропуснато или бъде оставено
неподелено някое наследствено имущество
, то се поделя допълнително.
